Immeuble Mixte à vendre - 2923 Courtemaîche, Vers l'Eglise 5

Grande réduction de prix en raison d'un départ à l'étranger !

Rendement brut de 6,2 %

Dans les collines au-dessus du village de Courtemaîche, dans la commune de Basse-Allaine, se trouve cette belle propriété, un ancien fermage que le propriétaire, maçon de métier, a transformé en une jolie maison de trois familles, en préservant les murs porteurs de 75 cm d'épaisseur. Elle séduira l'acheteur par ses pièces harmonieusement conçues et ses matériaux appropriés.

Sur un terrain de 419 m2, dans un quartier calme et ensoleillé près de l'autoroute, de l'arrêt de bus et du magasin de village/bureau de poste, il est divisé comme suit :

3 appartements, 2 loués et un occupé par le propriétaire.

Premier étage : 1er appartement avec 4,5 pièces

- Entrée
- 3 chambres lumineuses
- Débarras sous l'escalier
- Salle de bain/bain/douche italienne/double lavabo/WC/colonne de lavage-séchage avec machines intégrées
- Cuisine entièrement équipée avec connexion ouverte au salon et à la salle à manger
- Accès direct de la cuisine à la terrasse, espace barbecue, 3 garages, 3 caves et local technique

Deuxième étage : Appartement avec 4,5 pièces et plan d'étage identique à celui du rez-de-chaussée

2ème étage : Appartement sous les combles de 3,5 pièces

- Hall d'entrée
- Cuisine bien équipée avec connexion ouverte au salon et à la salle à manger
- 2 chambres lumineuses
- Salle de bain/bain/douche italienne/double lavabo/WC/machines de lavage et de séchage intégrées

Installations communes :

- Une cave par locataire
- Local technique

Espace extérieur :

- Trois garages dans le bâtiment
- Espace pour une piscine ou une aire de jeux
- Cuisine d'été en briques réfractaires avec espace barbecue, four à bois, broche, évier et raccordement à l'eau
- Couloir de distribution menant à trois caves individuelles et au local technique
- La propriété est entièrement entourée d'un portail électrique qui s'ouvre automatiquement par télécommande.

Veuillez noter :

- Chaque pièce dispose d'un capteur de température réglable
- Les volets sont authentiques et peuvent être réglés manuellement.
- Chaque appartement est équipé d'un système de sonnette et de surveillance
- La porte d'entrée s'ouvre automatiquement, ce qui facilite l'entrée et la sortie avec une charge complète.
- Spots encastrés dans le plafond de chaque appartement
- Prises extérieures dans les caves et les garages