Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2923 Courtemaîche, Vers l'Eglise 5

Großer Preisnachlass aufgrund von Auslandsabreise!

Bruttorendite von 6,2%

In den Hügeln über dem Dorf Courtemaîche, in der Gemeinde Basse-Allaine, liegt dieses schöne Anwesen, ein ehemaliges Bauernhaus, das der Besitzer, ein Maurer von Beruf, in ein schönes Dreifamilienhaus umgebaut hat, wobei die 75 cm dicken Tragwände erhalten blieben. Es wird den Käufer mit seinen harmonisch gestalteten Räumen und geeigneten Materialien verführen.

Auf einem 419 m2 großen Grundstück, in einer ruhigen, sonnigen Nachbarschaft in der Nähe der Autobahn, Bushaltestelle und Dorfladen/Post, ist es wie folgt aufgeteilt:

3 Apartments, 2 vermietet und eines selbst genutzt.

Erster Stock: 1. Apartment mit 4,5 Zimmern

- Eingang
- 3 helle Schlafzimmer
- Abstellraum unter der Treppe
- Badezimmer/Badewanne/Italienische Dusche/Doppelwaschbecken/WC/Wasch-Trocknungs-Säule mit eingebauten Maschinen
- Voll ausgestattete Küche mit offener Verbindung zum Wohn- und Esszimmer
- Direkter Zugang von der Küche zur Terrasse, Grillplatz, 3 Garagen, 3 Kellern und Technikraum

Zweiter Stock: Apartment mit 4,5 Zimmern und identischem Grundriss wie im Erdgeschoss

2. Stock: 3,5-Zimmer-Dachapartment

- Eingangshalle
- Gut ausgestattete Küche mit offener Verbindung zum Wohn- und Esszimmer
- 2 helle Schlafzimmer
- Badezimmer/Badewanne/Italienische Dusche/Doppelwaschbecken/WC/Wasch- und Trocknungsmaschinen eingebaut

Gemeinschaftseinrichtungen:

- Ein Keller pro Mieter
- Technikraum

Außenbereich:

- Drei Garagen im Gebäude
- Platz für einen Swimmingpool oder Spielplatz
- Refraktärer Ziegel-Sommerküche mit Grillplatz, Holzofen, Bratspieß, Spüle und Wasseranschluss
- Verteilerkorridor, der zu drei einzelnen Kellern und dem Technikraum führt
- Das Grundstück ist vollständig von einem elektrischen Tor umgeben, das per Fernbedienung automatisch geöffnet wird.

Bitte beachten Sie:

- Jedes Zimmer hat einen einstellbaren Temperatursensor
- Die Fensterläden sind authentisch und können manuell eingestellt werden.
- Jedes Apartment ist mit einem Klingel- und Überwachungssystem ausgestattet
- Die Haustür öffnet sich automatisch, was es erleichtert, bei voller Last hinein- und hinauszugehen.
- Einbauspotlights in der Decke jedes Apartments
- Außensteckdosen in den Kellern und Garagen