Immeuble résidentiel à vendre - 9200 Gossau SG, Hirschenstrasse 5

Bâtiment résidentiel avec diverses possibilités en excellent état

Bienvenue dans ce beau bâtiment résidentiel situé dans un quartier résidentiel privilégié à Hirschenstrasse 5 à Gossau.

Cette charmante maison résidentielle dispose de 3 unités résidentielles, qui peuvent également être facilement converties en maison individuelle pour une grande famille.
Le bâtiment résidentiel, qui est situé dans un très bon emplacement, a été continuellement rénové et est en très bon état.

Répartition actuelle du bâtiment résidentiel et caractéristiques spéciales :

Rez-de-chaussée

L'appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée peut être agrandi en un appartement de 3 pièces en incluant l'espace bureau.
La cuisine avec divers appareils offre également de la place pour une table.
Dans la salle de bain, vous trouverez une douche, un WC et un lavabo.
L'appartement comprend également un grand salon et une chambre.

1er étage

Ici se trouve un appartement de 3 pièces avec une grande cuisine avec un coin repas séparé, un salon et une grande chambre.
La salle de bain luxueuse dispose des équipements suivants : un WC douche, un lavabo et une grande douche à vapeur.
La machine à laver et le sèche-linge sont intégrés dans une niche et peuvent être fermés avec un rideau roulant afin que les machines ne soient pas visibles.

Combles

Le confortable appartement de 3 pièces. Une cuisine-salon généreuse avec les appareils habituels est actuellement également utilisée comme studio. La chambre confortable et l'espace de vie invitent à la détente. La salle de bain moderne avec une baignoire-douche avec accès au sol, ainsi qu'un WC et un lavabo, complète cet étage.

Sous-sol
Au sous-sol, vous trouverez diverses caves, ainsi qu'une salle technique et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.

Général

La technologie de chauffage solaire Lenz génère durablement une chaleur confortable pour la saison fraîche dans tout le bâtiment résidentiel. Le jardin confortable avec un espace barbecue et la maison de jardin invitent à griller et à se détendre. Le bâtiment résidentiel comprend également une place de garage et divers espaces de stationnement.

Maison entière actuellement utilisée comme appartements de vacances

Le bâtiment résidentiel est actuellement utilisé comme maison de vacances. Le taux d'occupation est étonnamment très bon. L'ensemble du concept peut être repris et poursuivi. Les appartements sont donc entièrement meublés. Cela peut être très intéressant pour un investisseur. On pourrait presque dire, un petit auto-entrepreneur.

Option, reprise des appartements de vacances

Si la maison continue d'être utilisée comme para-hôtellerie, l'ensemble du modèle commercial peut être repris.

• Cela comprend : reprise de tout le mobilier et de l'infrastructure mobile. Équipement de cuisine, literie et linge de toilette, matériel de nettoyage, etc.
• Introduction à l'administration et à la gestion des appartements de vacances, y compris la présence sur Airbnb, Booking.com, Expedia et e-domizil.
• Aide à la conception de la page d'accueil, y compris la reprise de toutes les images et textes si souhaité.
• Le personnel de nettoyage pourrait également être repris.
• La para-hôtellerie peut être achetée pour CHF 100'000.-- forfaitaire, y compris les services décrits ci-dessus.

Plus d'informations lors d'un entretien personnel.

Profitez de la propriété continuellement rénovée et en excellent état.
Cette propriété offre non seulement un chez-soi, mais un investissement à vie pour l'avenir. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de rêve et de sécuriser votre nouveau chez-vous ou comme investissement à Gossau !

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Tous les textes et photos (c) par BILO GmbH, Stockenerstrasse 13A, 9220 Bischofszell

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