Maison contiguë à vendre - 9200 Gossau SG, Lerchenstrasse 49

Vous cherchez une maison à Gossau SG avec beaucoup d'espace, des équipements modernes et un emplacement idéal ? Cette maison de coin dans le quartier de Mettendorf vous offre tout ce qui rend la vie agréable – parfait pour les familles ou les couples qui apprécient une combinaison de proximité de la ville et de la nature.

Emplacement & Environnement

Gossau – la "ville dans la verdure" – est nichée entre l'Alpstein et le lac de Constance, à quelques minutes de Saint-Gall.

• Commodités (Denner, centre du village) à quelques pas
• École maternelle & écoles à 3–5 minutes à pied
• Gare de Gossau avec des connexions de premier ordre Zurich–Saint-Gall en 5 minutes en voiture
• Arrêt de bus juste devant la maison
• Accès rapide à l'autoroute A1 en direction de Zurich/Saint-Gall

L'offre de loisirs variée va des piscines couvertes et découvertes aux installations sportives et au célèbre zoo de Walter à proximité immédiate.

Description de l'Objet

La moderne maison de coin en propriété par étage a été construite en 2009 et fait partie d'un développement bien entretenu avec 11 unités résidentielles. Deux jardins privés (côté nord et sud) ainsi qu'une loggia vitrée offrent détente par tous les temps. L'emplacement calme et ensoleillé assure un haut niveau de bien-être.

Équipements & Points Forts

• Standard Minergie pour un habitat durable
• Répartition généreuse des pièces : 5.5 pièces réparties sur 3 étages avec une hauteur sous plafond de 2.5 m
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four, cuiseur vapeur, tiroir chauffant & cave à vin
• 3 salles de bain dont une baignoire d'angle confortable et un Closomat
• 4 chambres utilisables individuellement
• Deux espaces de jardin (y compris un abri de jardin) & loggia vitrée
• Accès direct au terrain de jeu STWE – idéal pour les familles avec enfants
• Espace bien-être au sous-sol avec jacuzzi & connexion sauna
• Système audio Bang & Olufsen de haute qualité à l'étage supérieur & salle de bien-être
• 2 places de garage souterrain avec accès direct (CHF 35'000 chacune)

Données Clés en Un Coup d'Œil

• Surface habitable : 202 m² | Surface utile : 253 m²
• Hauteur sous plafond : 2.5 m
• Année de construction : 2009, très bien entretenue
• Chauffage : Pompe à chaleur avec sonde géothermique & chauffage au sol
• Prix d'achat : CHF 1'325'000

Cette maison familiale à Gossau est idéale pour tous ceux qui souhaitent allier vie moderne et haute qualité de vie.

Contact

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