Immeuble Mixte à vendre - 4715 Herbetswil

Le bâtiment résidentiel et commercial d'Herbetswil offre des possibilités d'utilisation variées avec ses 11 pièces et une superficie de terrain de 3605 m². À l'étage supérieur, il y a deux appartements modernes de 5,5 pièces chacun, tandis qu'une halle commerciale avec 9 bureaux est en cours de construction dans la partie inférieure. Idéal pour les entreprises ayant des besoins de logement, le projet répond à toutes les exigences en matière de construction et de sécurité. Le chauffage central au moyen d'une installation à copeaux de bois et la toiture végétalisée garantissent une alimentation énergétique durable. Avec 25 places de parking, la propriété offre suffisamment de place pour les employés et les clients. Un emplacement parfait pour votre entreprise !

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Construction neuve d'une halle commerciale moderne avec deux logements autorisés à l'étage supérieur
- à l'étage supérieur se trouvent 2 appartements de 5,5 pièces et en dessous une halle commerciale avec 9 bureaux
- La propriété est située dans une zone commerciale et convient parfaitement aux entreprises ayant des besoins de logement supplémentaires.
- Le permis de construire a été délivré - y compris la baisse du niveau de la nappe phréatique autorisée et la contribution de remplacement pour l'abri
- Le projet répond à toutes les exigences en matière de construction, d'énergie et de sécurité
- Le chauffage est assuré de manière centralisée par une installation à copeaux de bois, le toit est végétalisé, un justificatif énergétique est disponible
- Les bureaux ne peuvent pas être utilisés à des fins résidentielles
- 25 places de parking sont disponibles
- etc.


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Plus de détails
Emplacement : très bon
État : très bon

Salles de bain / salles d'eau : 4 (1 x lavabo / WC, 1 x lavabo / WC, 2 x WC, 1 x lavabo / douche / WC, 1 x lavabo / douche / WC)
Système de chauffage : chauffage au sol
Transports en commun : arrêt de bus Vorstadt, 550 m
Écoles : école primaire, 800 m
Magasins : Volg, 800 m