Immeuble résidentiel à vendre - 4437 Waldenburg

Cet immeuble de rapport à Waldenburg est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité d'investissement lucrative. Avec 14 pièces, quatre appartements entièrement loués et une surface habitable de 370 m², il offre un espace généreux pour les locataires. Les appartements rénovés avec des pièces lumineuses sont en bon état et nécessitent seulement un entretien régulier. La maison dispose également d'un escalier rénové et de la possibilité de convertir le grenier en espace de vie. Un rendement attractif et aucun besoin de rénovation majeur font de cette propriété un investissement rentable.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :

• Revenus locatifs nets annuels CHF 51'510.-
• quatre appartements entièrement loués
• rendement lucratif de 4,76%
• escalier rénové (murs et sols)
• appartements spacieux en bon état rénové
• entretien effectué régulièrement
• le grenier peut être converti en espace de vie
• plus CHF 30'000.- de permis pour l'extension
• Actuellement, il n'y a pas de besoin majeur de rénovations
• Façade rénovée
• et, et, et ...

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Plus de détails
Emplacement : emplacement calme
État : bon, rénové

Salles de bains / cellules humides : 4 (1 x lavabo / baignoire / WC, 1 x lavabo / baignoire / WC, 1 x lavabo / WC / douche / baignoire, 1 x lavabo / WC / douche / baignoire
Système de chauffage : chauffage au mazout distribution de chaleur radiateurs
Transports publics : tram, 500 m
Écoles : école primaire, 250 m
Magasins : Avec, 490 m / Coop, 1,4 km / Volg, 4 km