Immeuble résidentiel à vendre - 4057 Basel

Cet immeuble multifamilial offre une opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement très recherché.
La propriété se situe dans une rue latérale calme du quartier populaire Kleinhüningen. Malgré son emplacement urbain, le bien offre un haut niveau de tranquillité et de qualité de vie, car il fait partie d'un bloc résidentiel verdoyant avec sa propre cour. Les commerces, les soins médicaux et les transports publics sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.

Avantage de localisation à Bâle

Bâle est l'une des villes les plus dynamiques d'Europe - une métropole cosmopolite avec une haute qualité de vie, une infrastructure moderne et un fort réseau international. La ville investit continuellement dans le développement urbain durable et la cohésion sociale de ses quartiers - des conditions idéales pour des projets résidentiels et d'investissement à long terme.

Description du projet

La propriété est un immeuble multifamilial moderne qui est actuellement en phase de planification finale et qui est sur le point d'être construit. L'architecture et l'utilisation sont spécifiquement orientées vers le concept de co-living contemporain - communautaire, efficace et de haute qualité.
(Les visualisations servent d'images d'exemple)

Aperçu des équipements

Sous-sol (UG):

• Un compartiment verrouillable est disponible pour chaque unité locative - idéal pour stocker des objets personnels ou des articles saisonniers.

Rez-de-chaussée (EG):

• Grande salle commune avec cuisine commune entièrement équipée - le cœur de la vie communautaire.

1er au 4ème étage :

• Trois chambres individuelles meublées par étage, avec une salle de bain commune - un total de 12 chambres à louer.
• Toutes les chambres disposent de :
  • Parquet en chêne de haute qualité (planches de pays)
  • Lit, armoire et table de nuit
  • Accès à un WLAN stable via des points d'accès installés
  • Terrasse ou accès à un espace extérieur (selon l'étage)

Technologie et approvisionnement :

• Raccordement à la chauffage urbain moderne pour une performance de chauffage durable
• Tour de lavage par étage (machine à laver et sèche-linge) pour un confort maximal

Location :

La location complète de tous les appartements est prévue pour la fin de l'automne, offrant ainsi aux investisseurs un rendement immédiat et stable.

Opportunité d'investissement attrayante

Grâce à la structure de vie bien pensée et à la forte demande de logements meublés à Bâle, ce projet offre une opportunité de rendement extraordinairement attrayante, idéale pour les investisseurs prévoyants.
Sur la base des prix de location actuels, un rendement net d'environ 4,5 % est attendu.

Si vous êtes intéressé ou si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.