Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 4057 Basel

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit an sehr begehrter Lage.
Die Liegenschaft entsteht an einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Quartier Kleinhüningen. Trotz der urbanen Lage bietet das Objekt ein hohes Mass an Ruhe und Lebensqualität, da es Teil eines begrünten Wohnblocks mit eigenem Innenhof ist. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Standortvorteil Basel

Basel zählt zu den dynamischsten Städten Europas – eine weltoffene Metropole mit hoher Lebensqualität, moderner Infrastruktur und starker internationaler Vernetzung. Die Stadt investiert kontinuierlich in nachhaltige Stadtentwicklung sowie in den sozialen Zusammenhalt ihrer Quartiere – ideale Voraussetzungen für langfristige Wohn- und Investitionsprojekte.

Projektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus, das sich derzeit in der finalen Planungsphase befindet und kurz vor der baulichen Umsetzung steht. Architektur und Nutzung sind gezielt auf das Konzept des zeitgemässen Co-Living ausgerichtet – gemeinschaftlich, effizient und hochwertig.
(Visualisierungen dienen als Beispielbilder)

Ausstattung im Überblick

Untergeschoss (UG):

• Für jede Mieteinheit steht ein abschliessbares Fach zur Verfügung – ideal zur Lagerung persönlicher Gegenstände oder saisonaler Artikel.

Erdgeschoss (EG):

• Grosszügiger Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Gemeinschaftsküche – das Herzstück des gemeinschaftlichen Wohnens.

1. bis 4. Obergeschoss:

• Jeweils drei möblierte Einzelzimmer pro Etage, mit einem gemeinsamen Bad – insgesamt 12 Zimmer zur Vermietung.
• Alle Zimmer verfügen über:
  • Hochwertigen Eichenparkett (Landhausdielen)
  • Bett, Schrank und Nachttisch
  • Zugang zu stabilem WLAN via installierte Access Points
  • Terrasse oder Zugang zu Aussenfläche (je nach Etage)

Technik & Versorgung:

• Anschluss an die moderne Fernwärm für nachhaltige Heizleistung
• Waschturm pro Etage (Waschmaschine & Tumbler) für maximalen Komfort

Vermietung:

Die vollständige Vermietung aller Wohnungen ist ab spätem Herbst geplant und bietet Investoren damit eine sofortige, stabile Rendite.

Attraktive Investitionsmöglichkeit

Dank der durchdachten Wohnstruktur und der hohen Nachfrage nach möbliertem Wohnraum in Basel bietet dieses Projekt eine ausserordentlich attraktive Renditechance, ideal für Investoren mit Weitblick.
Auf Basis der aktuellen Mietpreise wird eine Netto-Rendite von rund 4.5 % erwartet.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.