Immeuble résidentiel à vendre - 4054 Basel

Dans un emplacement privilégié et animé, près du centre-ville, cet immeuble multifamilial soigneusement entretenu offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs en capital. Avec une construction solide et une appréciation continue de la valeur, c'est un investissement idéal pour le présent et l'avenir. Profitez de cette opportunité pour des rendements durables.

PROGRAMME DES ESPACES : 5 unités :

Rez-de-chaussée : Local commercial, env. 75 m², CHF 1'660.-
1er étage : Appartement 3 pièces, env. 90 m², CHF 1'550.-
1er étage : Appartement 3 pièces, env. 90 m², CHF 1'550.-
1er étage : Appartement 3 pièces, env. 100 m², CHF 1'500.-
Sous-sol : Atelier et caves, env. 165 m², CHF 1'100.-

En un coup d'œil :

+ REVENUS LOCATIFS : CHF 88'320.-, rendement brut de 4%
+ ÉTAT : très bien entretenu, aucun besoin d'investissement
+ RÉNOVATIONS : Couverture de cour 2005, fenêtres insonorisées 2006, rénovation de toiture 2009, façade 2009, local commercial 2019
+ DIVERS : Chaque appartement avec WM/TU, terrasse à usage commun de tous les locataires, atelier et local commercial avec ventilation active
+ CHAUFFAGE : Chauffage central au gaz
+ EMPLACEMENT : Emplacement populaire, bien desservi et adapté aux familles.

Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée du bien avec toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.