Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 4054 Basel

In bevorzugter, belebter Lage, nahe dem Stadtzentrum, bietet dieses sorgfältig gepflegte Mehrfamilienhaus eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit solider Bausubstanz und kontinuierlicher Wertsteigerung ist es eine ideale Investition für die Gegenwart und die Zukunft. Nutzen Sie diese Chance für nachhaltige Erträge.

RAUMPROGRAMM: 5 Einheiten:

EG: Gewerbelokal, ca. 75 m², CHF 1'660.-
OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1'550.-
OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1'550.-
OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m², CHF 1'500.-
UG: Atelierraum und Kellerräume, ca. 165 m², CHF 1'100.-

Auf einen Blick:

+ MIETEINNAHMEN: CHF 88'320.-, Bruttorendite von 4%
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ RENOVATIONEN: Hofüberdachung 2005, Schallschutzfenster 2006, Dachsanierung 2009, Fassade 2009, Gewerbelokal 2019
+ DIVERSES: Jede Wohnung mit WM/TU, Terrasse zur gemeinsamen Nutzung aller Mieter, Atelier und Gewerbelokal mit Aktivlüftung
+ HEIZUNG: Gas-Zentralheizung
+ LAGE: Beliebte Lage, gut angebunden und familienfreundlich.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen Informationen und freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.