Immeuble résidentiel à vendre - 4053 Basel

Emplacement

La maison multifamiliale élégante et bien entretenue avec son jardin idyllique est située dans un quartier résidentiel central à Gundeldingen.

Propriété

L'objet de passion soigneusement rénové et également agrandi dispose de six appartements solides, hauts et élégamment aménagés avec parquet en chêne dans les espaces de vie, de travail et de sommeil, ainsi que de beaux sols en terrazzo dans les entrées, cuisines et salles de bains. Tous les appartements disposent de terrasses ou balcons attrayants, certains côté rue et d'autres à l'arrière. Le bâtiment résidentiel comprend également un jardin avant avec un abri à vélos et un plus grand jardin idyllique avec un coin salon.

La propriété a été soigneusement entretenue ces dernières années et se présente dans un état exceptionnel et bien entretenu.

Programme des pièces

Au sous-sol du bâtiment principal, se trouvent les caves des appartements, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique avec le chauffage au gaz et la préparation de l'eau chaude.

Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée de la maison avec un sas, un hall d'entrée et un escalier (sols en terrazzo et escaliers en bois) et d'un appartement attrayant de 3 1/2 pièces composé d'un hall d'entrée, de trois pièces, d'une salle de bain compactement conçue avec baignoire/douche, lavabo et WC, ainsi qu'une cuisine intégrée à deux façades avec coin repas et accès au balcon arrière et au jardin.

Les appartements de 4 1/2 pièces aux 1er, 2ème et 3ème étages se composent d'un hall d'entrée, de quatre pièces séparées, d'une salle de bain, d'une cuisine-salon, d'un plus petit balcon côté rue et d'une spacieuse terrasse à l'arrière.

Au 4ème étage, se trouve un appartement de 3 1/2 pièces composé d'un hall d'entrée, de trois pièces séparées, d'une salle de bain analogique, d'une cuisine-salon avec coin repas et d'une terrasse à l'arrière, ainsi qu'une deuxième buanderie avec machine à laver et sèche-linge.

Dans les combles, il y a également un spacieux studio avec une cuisine ouverte, une salle de bain et un balcon à l'arrière.

Rendement brut

Sur la base du prix de vente indicatif et des revenus locatifs actuels, le rendement brut est de 3,25 %. Toutes les autres informations peuvent être trouvées dans notre documentation de vente détaillée.

Visite

Une visite peut être organisée après le téléchargement et la réception de la documentation de vente et sur présentation d'une confirmation de financement.

Documentation de vente

Veuillez utiliser exclusivement le lien suivant pour recevoir notre documentation de vente et NON le formulaire de contact général.

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