Immeuble Mixte à vendre - 8200 Schaffhausen, Webergasse 38

Le bâtiment résidentiel et commercial situé au Webergasse 38 se trouve au cœur de la vieille ville de Schaffhouse. Grâce à un bon accès aux transports en commun, la propriété est idéalement desservie. Diverses options de shopping (Migros, Coop, Denner), restaurants et écoles se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied.

Offre de location

Le bâtiment résidentiel et commercial avec 2 unités résidentielles et 4 unités commerciales comprend :

1 x appartement de 4 pièces, dernier étage
1 x appartement de 3,5 pièces, 3ème étage
1 x cabinet, 1er étage
1 x cabinet, 2ème étage
1 x restaurant rez-de-chaussée

La propriété est présentée dans un état bien entretenu. Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :

1987 Reconstruction intérieure suite à un incendie
2017 nouvelle chaudière à gaz
2020 cage d'escalier peinte et nouvel éclairage LED 2021 nouvelle pompe à eaux usées
2023 contrôle des pigeons, façade arrière peinte

Le bâtiment résidentiel et commercial est chauffé par un système de chauffage au gaz, avec distribution de chaleur par le chauffage au sol.

La propriété est entièrement louée et dispose de baux commerciaux avec des durées de contrat à long terme.

Conditions de vente

Cette propriété est proposée ouvertement sur le marché. Les frais de registre foncier/notaire sont partagés également entre les parties selon l'usage cantonal.