Immeuble résidentiel à vendre - 8225 Siblingen, Hauptstrasse 37

Bienvenue dans le populaire Siblingen

Ce bâtiment imposant est un véritable trésor de qualité de vie et est encore en très bon état, y compris un chauffage moderne.

La maison résidentielle et commerciale de trois étages connue sous le nom de Merkur, avec un grenier aménagé, se trouve au cœur du village. Son apparence imposante, avec des proportions harmonieuses influencées par le 19ème siècle et la cave voûtée, est due à ses anciens propriétaires, l'ancien maire et conseiller gouvernemental. Grâce à son excellent emplacement, la maison a joué à plusieurs reprises des rôles importants dans la vie du village, comme servir de bureau de poste.

Depuis 1992, d'importantes rénovations ont eu lieu, comme une rénovation complète du toit et de la cheminée. Des agrandissements d'appartements ont été réalisés à partir de 1997 et 2003, et des renouvellements, y compris des isolations, ont été effectués entre 2004 et 2024. Le système de chauffage à granulés efficace a été installé avec un espace de stockage correspondant en 2006.

Grâce à l'extension de haute qualité et bien pensée, à l'emplacement souhaitable avec stationnement, et à la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces récréatifs, la maison est toujours bien louée.
Cela est également soutenu par l'ancienne partie économique sud du bâtiment, qui a été transformée en un charmant paysage de terrasse et de tonnelle. Dans le grand jardin sud, les différents résidents trouvent de merveilleuses zones de détente parmi des arbres feuillus ombrageants, un abri à vélos, un abri pour véhicules/atelier et de petits bâtiments.

Les surfaces locatives sont :
Atelier au rez-de-chaussée d'environ 56 m2
Appartement de 2 pièces d'environ 60 m2
1er étage appartement de 6 pièces d'environ 142,5 m2 & terrasse/loggia partiellement couverte de 60 m2 avec vue sur le jardin
2ème étage appartement de 5 pièces d'environ 142,5 m2 & terrasse/loggia partiellement couverte de 50 m2 avec vue sur le jardin
Grenier maisonette de 4,5 pièces d'environ 123 m2 & loggia avec vue panoramique
Places de parking extérieures

Conclusion : Propriété populaire avec une demande intacte et une situation de rendement. Extension de haute qualité et moderne avec expertise, flair et charme. Une véritable trouvaille !

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