Immeuble résidentiel à vendre - 8213 Neunkirch, Schaffhauserstrasse 2

Emplacement / Infrastructure

L'immeuble d'habitation multifamiliale situé Schaffhauserstrasse 2 se trouve directement en bordure du célèbre "Städtli" de Neunkirch. Les écoles, les commerces, les restaurants et les offres de loisirs se trouvent à distance de marche. Grâce à la proximité de la gare de Neunkirch, la propriété est parfaitement desservie par les transports publics.

Offre de location et état de l'objet

La propriété construite en 1900 dispose de :

6 logements locatifs :

1 x appartement de 2 pièces
1 x appartement de 2,5 pièces
2 x appartements de 3,5 pièces
3 x appartements de 4,5 pièces
1 x box double
7 x places de stationnement extérieures

L'objet se présente dans un état entretenu et bien soigné. Les travaux de rénovation suivants ont été effectués ces dernières années :

• Nouvelles conduites (2015)
  - Isolation du sol du grenier (2023)
  - Nouvelle peinture de la façade et des volets (2023)
  - Rénovation de l'appartement du rez-de-chaussée (2024)
  - Nouvelle peinture de l'appartement vide (2025)

La propriété ne dispose pas d'ascenseur. Un balcon a été autorisé et construit pour l'appartement de 3,5 pièces au 1er étage et les appartements de 4,5 pièces disposent d'un espace extérieur au rez-de-chaussée. Tous les appartements disposent d'un grand débarras au sous-sol. L'ensemble de la propriété est chauffé par une chaudière à mazout, la distribution de chaleur s'effectue par radiateurs.

Conditions de vente

Le transfert de propriété a lieu selon accord. Les frais de registre foncier et l'impôt sur la mutation de propriété dans cette transaction sont à charge égale de l'acheteur et du vendeur.

Pour plus d'informations ou une visite de la propriété, nous nous réjouissons de votre prise de contact : 052 635 10 10.