Immeuble résidentiel à vendre - 4102 Binningen, Amerikanerstrasse 36

• La maison multifamiliale à vendre est située dans un emplacement central dans la commune populaire de Binningen. Les commerces, les arrêts de bus, les jardins d'enfants et les écoles sont à proximité. Le bâtiment a été construit en 1986 selon des méthodes de construction solides. Il comprend cinq étages avec sept appartements, dont six ont un bon niveau de finition. Le dernier appartement est un luxueux penthouse qui s'étend sur tout l'étage et dispose d'une finition de haute qualité. Au rez-de-chaussée, il y a également un salon de coiffure. De plus, la propriété dispose de dix places de parking extérieures.
• Les appartements sont équipés de cuisines intégrées ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre, double lavabo et baignoire. Ils disposent de parquets, d'un agencement pratique et d'un balcon. Les fenêtres en plastique à double vitrage sont équipées d'une fonction oscillo-battante. L'ombrage est assuré par des stores à lamelles extérieurs.
• Le lumineux penthouse dispose de deux chambres et d'un spacieux salon, d'une cuisine de haute qualité, d'une salle de bain moderne avec douche, d'une douche séparée avec WC, de magnifiques sols carrelés, de fenêtres à triple vitrage et d'une propre tour de lavage. Cet appartement dispose également d'un accès direct à l'ascenseur et de deux grandes terrasses avec une vue imprenable. L'appartement est actuellement vide et pourrait éventuellement être occupé par l'acheteur lui-même.
• Les locataires ont accès à une buanderie commune et à un local à vélos au sous-sol.
• Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs.
• La propriété, construite selon des méthodes de construction solides, dispose d'une isolation extérieure et d'un toit à pignon avec couverture en tuiles.
• La maison est dans un état général très bien entretenu et soigné, avec les signes d'utilisation et d'usure habituels. Il n'y a actuellement pas besoin de rénovation.
• Les revenus locatifs annuels en pleine occupation s'élèvent à CHF 156'168.-.

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