Edificio residenziale in vendita - 4102 Binningen, Amerikanerstrasse 36

• La casa multifamiliare in vendita si trova in una posizione centrale nel popolare comune di Binningen. I negozi, le fermate degli autobus, i giardini d'infanzia e le scuole sono nelle immediate vicinanze. L'edificio è stato costruito nel 1986 con metodi di costruzione solidi. Comprende cinque piani con sette appartamenti, di cui sei hanno un buon standard di finitura. L'appartamento superiore è un lussuoso attico che si estende su tutto il piano e ha una finitura di alta qualità. Al piano d'ingresso si trova anche un salone di bellezza. Inoltre, la proprietà dispone di dieci posti auto all'aperto.
• Gli appartamenti sono dotati di cucine attrezzate e di un bagno con finestra, lavabo doppio e vasca da bagno. Dispongono di pavimenti in parquet, una pianta pratica e un balcone. Le finestre in plastica a doppio vetro sono dotate di funzione a ribalta. L'ombreggiatura è fornita da persiane esterne a lamelle.
• L'attico luminoso dispone di due camere e di un ampio soggiorno, una cucina di alta qualità, un bagno moderno con doccia, una doccia separata con WC, bellissimi pavimenti in piastrelle, finestre a triplo vetro e una propria torre di lavaggio. Questo appartamento ha anche accesso diretto all'ascensore e due ampie terrazze con vista mozzafiato. L'appartamento è attualmente vuoto e potrebbe eventualmente essere occupato dall'acquirente stesso.
• Gli inquilini hanno accesso a una lavanderia comune e a un locale per biciclette nel seminterrato.
• Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas, con distribuzione del calore tramite radiatori.
• La proprietà, costruita con metodi di costruzione solidi, dispone di isolamento esterno e di un tetto a capanna con copertura in tegole.
• La casa è in ottime condizioni generali e ben mantenuta, con i segni abituali di utilizzo e usura. Attualmente non è necessario alcun intervento di ristrutturazione.
• Le entrate annuali da affitto a piena occupazione ammontano a CHF 156'168.-.

Se abbiamo suscitato il tuo interesse, puoi ordinare la nostra documentazione di vendita utilizzando il modulo di contatto accanto a questo messaggio.

Il team di Hecht Immo Consult AG è lieto di ricevere tue notizie.