Immeuble résidentiel à vendre - 5742 Kölliken, Hauptstrasse 33

Rendement sécurisé grâce à des logements abordables

Votre investissement dans le futur ?

Vous avez ici la possibilité d'acquérir un charmant immeuble multifamilial avec deux appartements de 4,5 et un de 3,5 pièces, dans un emplacement central. La propriété a été entièrement reconstruite et rénovée en 2015/16. Elle est donc aujourd'hui en bon état d'entretien et entièrement louée.

Chaque unité est conçue individuellement, avec une cuisine/séjour ouverte, de belles chambres, des sanitaires modernes et sa propre buanderie/salle de bain.

La grande partie jardin est un lieu de rencontre populaire pour les locataires et offre également la possibilité de créer des places de parking supplémentaires. La propriété comprend un garage (loué) et dans le bâtiment annexe, il y a un deuxième garage loué par le propriétaire, qui peut être loué davantage si nécessaire.

Je serais ravie de vous inviter à une visite au cœur de Kölliken et j'attends avec impatience de vous entendre.

Votre conseillère immobilière

Irene Pfister

5742 Kölliken est situé dans le district de Zofingen, dans le canton d'Argovie. La population de la commune de Kölliken a augmenté en moyenne de +2,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 5 035 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,7 % (canton : 11,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,1 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,7 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont évolué de +15,3 % au cours des cinq dernières années (canton : +24,3 %).