Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 5742 Kölliken, Hauptstrasse 33

Sichere Rendite durch bezahlbaren Wohnraum

Ihr Investment in die Zukunft ?

Hier habe Sie die Möglichkeit, ein charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5 und einer 3.5 Zimmer Wohnung, an zentraler Lage zu erwerben. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015/16 komplett umgebaut und umfänglich saniert. Dadurch präsentiert sie sich sich heute in gut unterhaltenem Zustand und ist vollvermietet.

Jede Einheit ist individuell gestaltet, mit offenem Küchen/Wohnbereich, schönen Schlafzimmern, zeitgemässer Sanitärausstattung, sowie eigene WA/TU.

Der grosse Gartenanteil ist einerseits ein beliebter Aufenthaltsort der Mieter und bietet ebenfalls die Option zusätzliche Parkplätze zu erstellen. Zum Objekt gehört eine Garage (vermietet) und im Nebengebäude ist eine zweite Garage vom Eigentümer angemietet, welche bei Bedarf weitervermietet werden kann.

Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung im Herzen von Kölliken ein und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Immobilienberaterin

Irene Pfister

5742 Kölliken liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kölliken hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.4% pro Jahr auf 5'035 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.3% verändert (Kanton: +24.3%).