Edificio residenziale in vendita - 5742 Kölliken, Hauptstrasse 33

Rendimento sicuro grazie ad alloggi a prezzi accessibili

Il tuo investimento nel futuro?

Qui hai l'opportunità di acquistare un affascinante edificio plurifamiliare con due appartamenti di 4,5 e uno di 3,5 locali, in posizione centrale. L'immobile è stato completamente ristrutturato e rinnovato nel 2015/16. Si presenta oggi in ottime condizioni ed è completamente affittato.

Ogni unità è progettata individualmente, con cucina/soggiorno aperti, belle camere da letto, sanitari moderni e lavanderia/bagno privato.

L'ampio giardino è un luogo di ritrovo popolare per gli inquilini e offre anche la possibilità di creare posti auto aggiuntivi. L'immobile comprende un garage (affittato) e nell'edificio adiacente è presente un secondo garage in affitto da parte del proprietario, che può essere ulteriormente affittato se necessario.

Sarò lieta di invitarla a una visita nel cuore di Kölliken e attendo con piacere il suo contatto.

La sua consulente immobiliare

Irene Pfister

5742 Kölliken si trova nel distretto di Zofingen, nel Canton Argovia. La popolazione del comune di Kölliken è aumentata negli ultimi cinque anni di una media del +2,4% annuo, raggiungendo i 5'035 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è dell'11,7% (Cantone: 11,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato una media annua di attività edilizia abitativa del 2,1%, mentre il tasso di alloggi sfitti è attualmente dello 0,7% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono aumentati del +15,3% negli ultimi cinque anni (Cantone: +24,3%).