Immeuble résidentiel à vendre - 3297 Leuzigen

Cette charmante maison multifamiliale est actuellement en phase de rénovation et impressionne par un potentiel d'extension clairement structuré. Les permis de construire pour une extension et une conversion sont déjà disponibles - des conditions idéales pour votre projet de vie ou d'investissement individuel.

Les travaux de rénovation ont déjà commencé au 1er étage. Le toit nouvellement recouvert avec un système solaire moderne assure une efficacité énergétique orientée vers l'avenir et de faibles coûts d'exploitation.

Au total, quatre appartements élégants et lumineux peuvent être réalisés - idéaux pour la location, l'auto-utilisation ou comme maison intergénérationnelle. Chaque unité offre la possibilité de créer un confort de vie maximal avec une disposition des pièces réfléchie et une expansion moderne.

De plus, un petit magasin ou un charmant café avec des places assises extérieures peut être créé au rez-de-chaussée. L'excellente situation directement en face de l'école primaire et non loin de l'arrêt de bus garantit une grande visibilité et un potentiel client actif.

Un autre point fort est l'impressionnante cave voûtée historique. Avec son atmosphère unique, elle est parfaite comme cave à vin élégante, espace événementiel ou espace de stockage atmosphérique.

La propriété est complétée par un garage, un atelier séparé et quatre places de stationnement extérieures - un véritable plus en confort et flexibilité.

Aucun souhait n'est laissé inassouvi ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même !
Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

* Bâtiment et potentiel d'expansion
* Permis de construire disponible
* Espace pour 4 appartements spacieux et élégants
* Espace commercial supplémentaire possible au rez-de-chaussée - par exemple, petit café, atelier ou magasin
* Cave voûtée historique
* Nouveau toit économe en énergie avec système solaire
* Emplacement central et bien visible
* Proximité de l'arrêt de bus
* Communauté attrayante et calme
* Environnement agréable dans une atmosphère rurale
* Garage et atelier séparé

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