Immeuble résidentiel à vendre - 3297 Leuzigen

Cette charmante maison multifamiliale est actuellement en phase de rénovation et impressionne par son potentiel d'extension clairement structuré. Les permis de construire pour une extension et une conversion sont déjà disponibles - des conditions idéales pour votre projet de vie ou d'investissement individuel.

Les travaux de rénovation ont déjà commencé au premier étage. Le nouveau toit recouvert avec un système solaire moderne garantit une efficacité énergétique orientée vers l'avenir et de faibles coûts d'exploitation.

Au total, quatre appartements élégants et lumineux peuvent être réalisés - idéaux pour la location, l'auto-utilisation ou comme maison intergénérationnelle. Chaque unité offre la possibilité de créer un confort de vie maximal avec une disposition des pièces réfléchie et une expansion moderne.

De plus, un petit espace commercial ou un charmant café avec des places assises en extérieur peut être créé au rez-de-chaussée. L'excellente situation directement en face de l'école primaire et non loin de l'arrêt de bus garantit une grande visibilité et un potentiel client actif.

Un autre point fort est l'impressionnante cave voûtée historique. Avec son atmosphère unique, elle est idéale comme cave à vin élégante, espace événementiel ou zone de stockage atmosphérique.

La propriété est complétée par un garage, un atelier séparé et quatre places de stationnement extérieures - un véritable plus en confort et flexibilité.

Aucun souhait n'est laissé inassouvi ici. Profitez et convainquez-vous vous-même