Edificio residenziale in vendita - 3297 Leuzigen

Questa affascinante casa plurifamiliare è attualmente in fase di ristrutturazione e colpisce per un potenziale di espansione chiaramente strutturato. I permessi di costruzione per un'estensione e un cambio di destinazione d'uso sono già disponibili - condizioni ideali per il tuo progetto abitativo o di investimento individuale.

I lavori di ristrutturazione sono già iniziati al 1° piano. Il nuovo tetto coperto con un moderno sistema solare garantisce un'efficienza energetica orientata al futuro e bassi costi operativi.

In totale, possono essere realizzati quattro appartamenti eleganti e luminosi - ideali per affitti, uso personale o come casa intergenerazionale. Ogni unità offre l'opportunità di creare il massimo comfort abitativo con una disposizione degli spazi ben pensata e un'espansione moderna.

Inoltre, al piano terra può essere creato un piccolo negozio o un affascinante caffè con posti a sedere all'aperto. L'ottima posizione direttamente di fronte alla scuola primaria e non lontano dalla fermata dell'autobus garantisce alta visibilità e un vivace potenziale di clientela.

Un altro punto forte è l'impressionante cantina storica a volta. Con la sua atmosfera unica, è perfetta come cantina elegante, spazio eventi o area di stoccaggio suggestiva.

La proprietà è completata da un garage, un laboratorio separato e quattro posti auto all'aperto - un vero plus in termini di comfort e flessibilità.

Qui non vengono lasciati desideri insoddisfatti. Approfittane e convinciti tu stesso!
Questa offerta PREMIUM HOMES include:

* Edificio e potenziale di espansione
* Permesso di costruzione disponibile
* Spazio per 4 appartamenti spaziosi ed eleganti
* Spazio commerciale aggiuntivo possibile al piano terra - ad es. piccolo caffè, studio o negozio
* Cantina storica a volta
* Nuovo tetto energeticamente efficiente con sistema solare
* Posizione centrale e ben visibile
* Vicinanza alla fermata dell'autobus
* Comunità attraente e tranquilla
* Bellissimo ambiente in un'atmosfera rurale
* Garage e laboratorio separato

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