Immeuble Mixte à vendre - 2800 Delémont

Bien locatif mixte à Delémont - Quartier de la gare
Dans le quartier de la gare de Delémont, ce bien mixte offre une rare opportunité d'investissement qui combine un rendement attractif et un fort potentiel d'appréciation.

Le bâtiment se compose de :

Un espace commercial, idéal pour une activité dynamique en centre-ville,
Six appartements entièrement loués, garantissant ainsi un revenu locatif stable.
Avec un rendement brut de 5,5 %, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, d'autant plus que certains loyers sont encore en dessous du prix du marché, ce qui offre un potentiel d'optimisation intéressant.

Le bâtiment est très bien entretenu et a subi des rénovations partielles qui garantissent un bon état général. Aucun travail n'est nécessaire, ce qui permet une gestion tranquille et une rentabilité immédiate.

Le bien est alimenté au gaz de ville et dispose d'un système de chauffage fiable et performant.

La valeur de l'immeuble est de 3 050 000 Fr., les dernières rénovations ont été effectuées en 2019.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sûr et en croissance au cœur de la capitale jurassienne.

Intérieur

* Animaux de compagnie autorisés

Équipement technique Chauffage principal Gaz