Immeuble résidentiel à vendre - 6600 Solduno, Via Filippo Caponelli 24

À vendre, bâtiment résidentiel moderne composé de 16 appartements de différentes typologies, situé au cœur de Solduno (Locarno), commodément relié à tous les principaux services : arrêt de bus, banques, supermarchés, magasins, restaurants, lac, rivière, golf et espaces verts.

Composition du bâtiment :

• 1 appartement d'une pièce (env. 25 m²)
• 1 appartement de deux pièces (env. 54 m²)
• 6 appartements de 2,5 pièces (env. 64 m²)
• 7 appartements de 3,5 pièces (env. 86 m²)
• 1 appartement de 4,5 pièces (env. 96 m²)
• 17 places de parking dans le garage

Caractéristiques principales :

• Construction de 2019, architecture moderne
• Bâtiment massif avec façades isolées et revêtues de céramique
• Chauffage avec double pompe à chaleur et panneaux solaires
• Distribution de chaleur par le biais de serpentin au sol
• Ascenseur moderne
• Châssis bois/aluminium avec triple vitrage et stores électriques
• Garage avec caves et locaux accessoires
• Balcons couverts, revêtements en carrelage
• Services doubles dans les unités de 3,5 et 4,5 pièces

Avantages supplémentaires :

• Espace vert commun avec jardins
• Quartier calme et bien exposé au soleil
• Appartements lumineux, bien proportionnés et de bonne superficie
• À seulement 5 minutes en voiture du centre de Locarno et d'Ascona

Prix de vente : CHF 7'400'000.–

Rendement net actuel : env. CHF 240'000.– (avec deux appartements vacants)

Rendement net potentiel : env. CHF 275'000.–

Contacts rapides via WhatsApp au n° 079 554 92 00.

Avertissement : Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.