Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6600 Solduno, Via Filippo Caponelli 24

Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude, das aus 16 Wohnungen verschiedener Typen besteht, im Herzen von Solduno (Locarno) gelegen, bequem an alle wichtigen Dienstleistungen angebunden: Bushaltestelle, Banken, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, See, Fluss, Golf und Grünflächen.

Zusammensetzung des Gebäudes:

• 1 Einzimmerwohnung (ca. 25 m²)
• 1 Zweizimmerwohnung (ca. 54 m²)
• 6 Zwei-und-ein-halb-Zimmerwohnungen (ca. 64 m²)
• 7 Drei-und-ein-halb-Zimmerwohnungen (ca. 86 m²)
• 1 Vier-und-ein-halb-Zimmerwohnung (ca. 96 m²)
• 17 Parkplätze in der Garage

Hauptmerkmale:

• Baujahr 2019, moderne Architektur
• Massives Gebäude mit isolierten Fassaden und keramischer Verkleidung
• Heizung mit doppelter Wärmepumpe und Solarpanelen
• Wärmeverteilung über Fußbodenheizung
• Moderner Aufzug
• Holz/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien
• Garage mit Kellerräumen und Nebenräumen
• Überdachte Balkone, Fliesenbeläge
• Doppelte Sanitäreinrichtungen in den 3,5 und 4,5 Zimmerwohnungen

Zusätzliche Vorteile:

• Gemeinsame Grünfläche mit Gärten
• Ruhiges Viertel, gut sonnig gelegen
• Helle, gut proportionierte Wohnungen mit guter Quadratmeterzahl
• Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Locarno und Ascona entfernt

Verkaufspreis: CHF 7'400'000.–

Aktuelle Nettorendite: ca. CHF 240'000.– (mit zwei leerstehenden Wohnungen)

Potenzielle Nettorendite: ca. CHF 275'000.–

Schnelle Kontakte über WhatsApp unter Nr. 079 554 92 00.

Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur zu Informationszwecken und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die Daten könnten ungenau sein.