Immeuble résidentiel à vendre - 2000 Neuchâtel

Laissez-vous séduire par cette propriété rare à Neuchâtel : une maison plurifamiliale baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.
Érigée en 1960 sur une généreuse parcelle de 938 m², cette bâtisse parfaitement entretenue se déploie sur trois niveaux et abrite deux logements indépendants :
Un duplex de 5 pièces occupant le 1er et le 2e étage
Un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct au jardin
Avec un total de 9 pièces, 6 chambres et 3 salles de bains, cette maison offre de multiples possibilités : grande famille, cohabitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Le revenu annuel actuel s'élève à CHF 25'900, avec un potentiel de valorisation intéressant.
Points forts :
Exposition sud garantissant un ensoleillement optimal
Vue panoramique exceptionnelle
Deux belles caves privatives
Jardin agréable à usage du rez-de-chaussée
Situation en zone bleue avec stationnement facile à proximité
Travaux récents réalisés :
Toiture entièrement refaite en 2010
Isolation périphérique (y compris sous-toit) en 2024
Fenêtres côté sud remplacées en 2015
Contrôle OIBT validé en 2023
Le système de chauffage électrique actuel laisse place à de belles opportunités d'optimisation énergétique, à adapter selon vos projets.


Une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant charme, rentabilité et qualité de vie.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ? vous serez conquis par le potentiel unique de ce bien.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2000-25-12

Visite:
Francis Donaldson