Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2000 Neuchâtel

Lassen Sie sich von dieser seltenen Immobilie in Neuchâtel verzaubern: ein lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus mit Südausrichtung, das einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet.

Erbaut im Jahr 1960 auf einem großzügigen Grundstück von 938 m², entfaltet sich dieses gut gepflegte Gebäude über drei Ebenen und beherbergt zwei unabhängige Wohnungen:

Eine 5-Zimmer-Duplexwohnung im 1. und 2. Stock

Eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten

Mit insgesamt 9 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten: große Familie, intergenerationelles Wohnen oder Mietinvestition. Das aktuelle Jahreseinkommen beträgt CHF 25'900, mit interessantem Wertsteigerungspotenzial.

Highlights:

Südausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung garantiert

Außergewöhnlicher Panoramablick

Zwei schöne private Keller

Angenehmer Garten zur Nutzung durch das Erdgeschoss

Lage in einer blauen Zone mit einfacher Parkmöglichkeit in der Nähe

Kürzlich durchgeführte Arbeiten:

Dach 2010 vollständig erneuert

Perimeterdämmung (einschließlich Unterdach) 2024

Fenster auf der Südseite 2015 ersetzt

OIBT-Kontrolle 2023 validiert

Das aktuelle elektrische Heizsystem bietet schöne Möglichkeiten zur energetischen Optimierung, die je nach Ihren Projekten angepasst werden können.



Eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Umgebung, die Charme, Rentabilität und Lebensqualität vereint.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren? Sie werden von dem einzigartigen Potenzial dieser Immobilie begeistert sein.

Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
MÖCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/2000-25-12

Besichtigung:
Margaux D'Ennetières