Edificio residenziale in vendita - 8213 Neunkirch, Schaffhauserstrasse 2

Posizione / Infrastruttura

L'edificio residenziale plurifamiliare in Schaffhauserstrasse 2 si trova direttamente ai margini del famoso "Städtli" di Neunkirch. Scuole, negozi, ristoranti e attività ricreative si trovano a pochi passi. Grazie alla vicinanza alla stazione di Neunkirch, l'immobile è ben collegato ai mezzi pubblici.

Offerta di locazione e stato dell'oggetto

L'immobile costruito nel 1900 dispone di:

6 appartamenti in affitto:

1 x appartamento di 2 locali
1 x appartamento di 2,5 locali
2 x appartamenti di 3,5 locali
3 x appartamenti di 4,5 locali
1 x box doppio
7 x posti auto esterni

L'oggetto si presenta in uno stato curato e ben mantenuto. I seguenti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti negli ultimi anni:

• Nuove linee (2015)
  - Isolamento pavimento sottotetto (2023)
  - Nuova verniciatura facciata e persiane (2023)
  - Ristrutturazione appartamento piano terra (2024)
  - Nuova verniciatura appartamento vuoto (2025)

L'immobile non dispone di ascensore. Per l'appartamento di 3,5 locali al 1° piano è stato autorizzato e costruito un balcone e gli appartamenti di 4,5 locali dispongono di uno spazio esterno al piano terra. Tutti gli appartamenti dispongono di un ampio ripostiglio nel seminterrato. L'intero immobile è riscaldato con una caldaia a gasolio, la distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

Condizioni di vendita

Il trasferimento di proprietà avviene secondo accordo. Le tasse di registro fondiario e l'imposta di trasferimento di proprietà in questa transazione sono a carico per metà dell'acquirente e del venditore.

Per ulteriori informazioni o una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci: 052 635 10 10.