Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette splendide maison individuelle de 340 m² habitables se trouve sur une parcelle de 946 m², sur les hauteurs du lac de la Gruyère.
Elle offre une vue dégagée, une excellente luminosité et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou une cohabitation intergénérationnelle.
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées
Séjour / salle à manger lumineux de 46 m² avec cheminée et grandes baies vitrées
Cuisine ouverte moderne de 26 m² avec îlot central
Salon indépendant de 26 m²
WC visiteurs
Accès direct à une grande terrasse de 40 m² et à la piscine
Étage :
Suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative, douche à l'italienne, hammam et dressing
Deux grandes chambres (20 m² et 22 m²) avec salles de bain privatives et armoires encastrées
Bureau lumineux
Grande pièce à vivre de 39 m² avec cuisine ouverte
Spacieuse chambre de 21 m² avec armoires murales
Salle de douche
Réduit de 5 m²
Hall d'entrée
Accès direct à la terrasse privative
Environnement calme, verdoyant et très ensoleillé
Piscine avec terrasse à l'abri des regards
Pergola couverte de 40 m²
Terrasse d'entrée de 20 m²
Jardin paysagé avec robot tondeuse
Cheminée, hammam, dressing, douches à l'italienne
Panneaux photovoltaïques
Garage double avec borne de recharge
Deuxième espace couvert de rangement
Buanderie / local technique
Parcelle clôturée avec haies végétales
À seulement 3 min du bord du lac de la Gruyère
7 min de l'autoroute (Rossens)
15 min de Bulle ou Fribourg
5 min à pied de l'arrêt de bus
Pont-la-Ville est un charmant village en bordure du lac, à proximité de l'île d'Ogoz et du réputé Golf de la Gruyère. Vous y trouverez également commerces de proximité et école primaire accessibles à pied.
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnée1649 Pont-la-Ville (FR)