Immeuble Mixte à vendre - 1510 Moudon

Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur de Moudon avec ce bien locatif clé en main, soigneusement entretenu et prêt à générer des revenus constants. Ce bâtiment individuel se distingue par son entretien proactif, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et aux investisseurs une tranquillité d'esprit.

Un système de chauffage au gaz moderne et efficace, installé en 2020, offre à ce bâtiment un confort thermique optimal, respecte les normes actuelles d'efficacité énergétique et réduit les coûts d'entretien à long terme.

Le bâtiment se compose de 10 appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi un taux d'occupation complet, ce qui souligne sa popularité et sa stabilité en termes de revenus locatifs. La valeur annuelle des revenus locatifs nets s'élève à 199'212 CHF, offrant un excellent rendement et un retour sur investissement attractif. C'est une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille immobilier avec un bien générant des revenus stables et solides.

L'emplacement à Moudon est stratégique, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et à diverses commodités locales, rendant ce bien encore plus attrayant pour divers locataires, des familles aux professionnels, garantissant ainsi une demande constante.

Le bâtiment est également un candidat potentiel pour de futures améliorations, telles que la rénovation d'appartements ou l'optimisation des installations communes, offrant aux futurs propriétaires la chance d'augmenter encore la valeur locative et le rendement global.

Ce bien est prêt à enrichir tout portefeuille immobilier sérieux.

Nous vous invitons à découvrir ce bâtiment exceptionnel par vous-même.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Faites de ce bâtiment votre prochain succès d'investissement et assurez-vous un avenir financier prospère.