Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1510 Moudon

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Moudon mit diesem schlüsselfertigen Rentenobjekt, das sorgfältig gepflegt und bereit ist, kontinuierliche Einnahmen zu generieren. Dieses individuelle Gebäude zeichnet sich durch seine proaktive Wartung aus, die den Bewohnern einen angenehmen Lebensraum und den Investoren einen Frieden bietet.

Ein modernes und effizientes Gasheizungssystem, das 2020 installiert wurde, bietet dieses Gebäude optimales thermisches Komfort, entspricht den aktuellen Energiestandards und reduziert die langfristigen Wartungskosten.

Das Gebäude besteht aus 10 Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind, und bietet somit eine vollständige Belegung, was seine Popularität und Stabilität in Bezug auf Mieteinnahmen unterstreicht. Der jährliche Netto-Mieteinnahme-Wert beträgt CHF 199'212.-, was eine hervorragende Rendite und eine sehr attraktive Investitionsrendite bietet. Dies stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ihr Immobilienportfolio mit einem stabilen und soliden Einnahmeobjekt erweitern möchten.

Die Lage in Moudon ist strategisch, mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und verschiedene lokale Einrichtungen, was dieses Immobilienobjekt für verschiedene Mieter, von Familien bis hin zu Berufstätigen, noch attraktiver macht und somit eine ständige Nachfrage gewährleistet.

Das Gebäude ist auch ein potenzieller Kandidat für zukünftige Verbesserungen, wie z.B. die Renovierung von Wohnungen oder die Optimierung der Gemeinschaftseinrichtungen, und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, den Mietwert und die Gesamtrendite noch weiter zu steigern.

Dieses Objekt ist bereit, jedes ernsthafte Immobilienportfolio zu bereichern.

Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Gebäude selbst zu entdecken.

Um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, zögern Sie bitte nicht, uns heute zu kontaktieren.

Machen Sie aus diesem Gebäude Ihre nächste Investition und sichern Sie sich eine prosperierende finanzielle Zukunft.