Immeuble Mixte à vendre - 4652 Winznau, Gösgerstrasse 14

À vendre : immeuble résidentiel et commercial à Winznau, emplacement de choix sur la route principale très fréquentée entre Olten et Aarau.

Le bien génère des revenus locatifs importants grâce à sa polyvalence et garantit l'absence de vacance.

Au sous-sol se trouve un service de lavage auto avec deux boxes et un bureau séparé.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand atelier automobile, avec un élévateur et divers accessoires, et bien sûr 10 places de parking extérieures qui offrent une excellente visibilité pour la vente de voitures.

La station-service génère une bonne rentabilité, car un grand pourcentage des voitures qui passent s'arrêtent ici pour faire le plein à prix avantageux !

À l'étage se trouve l'appartement, récemment rénové et équipé de tout le confort.

Le plan de zonage révisé permet un fort potentiel de développement dans les secteurs commercial et résidentiel.

Le bien est vendu uniquement dans sa totalité, la vente de la seule parcelle constructible n'est pas possible ! Tous les documents nécessaires aux demandes de financement sont préparés électroniquement et seront transmis en cas d'intérêt sérieux.

La propriété ne peut être visitée que sur rendez-vous.