Edificio ad uso misto in vendita - 4652 Winznau, Gösgerstrasse 14

In vendita casa residenziale e commerciale a Winznau, in posizione privilegiata, sulla trafficata strada principale tra Olten e Aarau.

L'immobile genera forti entrate da locazione grazie alla sua versatilità e garantisce l'assenza di posti vacanti.

Al piano interrato si trova un autolavaggio con due box auto e un ufficio separato.

Al piano terra è presente un'ampia officina automobilistica, completa di ascensore per auto e vari accessori, e naturalmente 10 posti auto esterni che offrono un'ottima visibilità per la vendita di auto.

Il distributore di benzina offre una buona redditività, poiché un'alta percentuale delle auto di passaggio si ferma qui per fare rifornimento a prezzi convenienti!

Al piano superiore si trova l'appartamento, recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort.

Il piano di zonizzazione edilizia rivisto consente un grande potenziale di sviluppo nel settore commerciale e residenziale.

L'immobile viene venduto solo nella sua totalità, la vendita del solo lotto edificabile non è possibile!

Tutti i documenti necessari per le richieste di finanziamento sono preparati elettronicamente e saranno inoltrati in caso di serio interesse.

La proprietà può essere visionata solo su appuntamento.