Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 4652 Winznau, Gösgerstrasse 14

Zu Verkaufen Wohn-& Geschäftshaus in Winznau, an Top Standort, hoch befahrene Hauptstrasse Zwischen Olten und Aarau.

Die Liegenschaft generiert starke Mieteinnahmen durch vielseitige Nutzung, und garantiert keine Leerstände.

Im UG befindet sich ein CAR-WASH-Service mit zwei Garage-Boxen und einer seperaten Bürofläche.

Im EG ist eine grossezügige Auto-Werkstatt vorhanden, inkl. Autolift und div. Zubehör, und natürlich 10 Aussenparkplätze die für den Auto-Verkauf eine Top-Aussicht liefern.

Die Tanksäule erbringt eine gute Rendite, da eine grosser Prozentsatz von den durchfahrenen Autos, hier anhält und günstig Tankt!

Im OG liegt die Wohnung, welche neu renoviert wurde und mit allen Extras ausgestattet ist.

Der revidierte Bauzonenplan, ermöglicht grosses Entwicklungspotenziel im Bereich Gewerbe und Wohnen.

Die Liegenschaft wird nur komplett verkauft, nur kauf der Bauparzelle nicht möglich! Alle notwendigen Dokumentationen für die Finanzierungsanfragen sind elektronisch vorbereitet, welche bei ersthafter Interesse weitergeleitet werden.

Die Liegenschaft kann nur bei Voranmeldung besichtet werden.