Immeuble Mixte à vendre - 4107 Ettingen, Obere Kirchgasse 13

Propriété représentative, entièrement rénovée avec 6½ pièces

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Dans un emplacement calme au vieux centre du village d'Ettingen, une maison spéciale est à vendre : La propriété a été entièrement rénovée entre 2010 et 2019. Tous les systèmes techniques (électrique, sanitaire, chauffage), fenêtres, cuisine, sols et surfaces ont été renouvelés. La rénovation a été réalisée par étapes, visant à préserver le caractère historique tout en créant un standard de vie contemporain et de l'espace pour une entreprise tranquille.

Avec 6½ pièces et une surface habitable de 178m², la propriété offre beaucoup d'espace sur une surface compacte. Il convient de noter en particulier une grande pièce à l'étage supérieur avec une entrée séparée - idéale pour des fins professionnelles ou privées. Que ce soit comme bureau, atelier, cabinet ou espace d'invités.

La conception flexible du plan permet différentes formes de vie et de travail - de la vie de famille avec bureau à domicile au travail collaboratif en passant par une utilisation commerciale tranquille dans sa propre maison. La maison offre également un environnement attrayant pour des offres de services plus petites telles que thérapie, conseil, design ou artisanat : facilement accessible, fonctionnellement structuré et polyvalent.

L'espace extérieur entièrement pavé offre 2 places de parking, un abri pratique et un espace pour un coin salon. Des places de parking publiques pour les visiteurs se trouvent directement en face.

L'emplacement convainc par son calme et sa centralité - écoles, commerces, transports publics et loisirs locaux sont accessibles en quelques minutes à pied. Une offre rare : substance historique, équipements modernes et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.

L'offre est sans engagement. Les réservations et les ventes intermédiaires sont possibles à tout moment. La base légale pour l'utilisation de cette offre se trouve dans l'impressum sous la rubrique "À propos de nous" sur notre site Web proimmobilia.ch.