Immeuble résidentiel à vendre - 9430 St. Margrethen SG, Rosenstrasse 10

EMPLACEMENT

• emplacement calme, ensoleillé et adapté aux enfants à la périphérie sud-est du village de St. Margrethen
• certaines vues lointaines depuis les étages supérieurs
• accès par une rue de quartier bien développée sans circulation de transit dérangeante
• connexions de transport optimales aux transports publics ainsi qu'à l'autoroute A1
• toutes les offres d'infrastructure [transports publics, commerces, écoles, etc.] ainsi que des zones de loisirs à proximité

MAISON MULTIFAMILIALE

• maison multifamiliale indépendante avec 14 appartements
• solide substance de construction de base
• besoins de rénovation à moyen terme reconnaissables
• mélange d'appartements polyvalent composé d'appartements de 2 et 4 pièces
• concepts de plan d'étage fonctionnels avec des hauteurs de pièce agréables
• balcon couvert [HP - 3ème étage] ou loggia [grenier] pour chaque unité
• accès par un escalier central avec ascenseur pour passagers
• bonne offre d'infrastructure interne au sous-sol [cave pour chaque unité, local à vélos ainsi que buanderie et salle de séchage à usage commun]
• options de stationnement généreuses avec six garages individuels, sept abris pour voitures et six places de stationnement extérieures [dont deux places visiteurs]
• jardin environnant attrayant avec cour gravillonnée, pelouse, arbres et buissons

OPPORTUNITÉS | POTENTIEL

• niveau de loyer favorable avec un potentiel d'augmentation considérable
• rénovation totale et nouvelle location envisageables

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou sommes à votre disposition pour des questions ainsi que pour une visite sur place.