Hôtel à vendre - 6986 Miglieglia

Région : Malcantone
Localité : 6986 Miglieglia
Type de bien : Restaurant avec appartement, maison de 4 ½ pièces et bungalow
Superficie du terrain : env. 1310 m2
Superficie habitable : env. 155 m2 et 52 m2 + 168 m2 + 35 m2
Emplacement : calme et ensoleillé
Vue sur le lac : non
Écoles : oui
Possibilités d'achats : oui
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 18 km
Distance autoroute : 18 km

Ce restaurant avec un appartement, avec une maison de 4 ½ pièces et un bungalow de 1 ½ pièces se trouve dans un emplacement calme et ensoleillé au centre de la commune de Miglieglia dans le Malcantone.

Le Grotto Fonti date de 1979 et est en bon état. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un restaurant avec 25 places, un buffet, une cuisine, deux WC et une salle avec 40 places. Au premier étage se trouve un appartement avec hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine et douche/WC. Au sous-sol, il y a une cave voûtée, un local de séjour et un bureau avec monte-charge avec PT. Le sous-sol dispose d'un espace extérieur pour les clients d'environ 30 m2, avec 3 tables et des bancs en granit, un terrain de boules de 20 x 4 m, inutilisé. Le restaurant comprend à l'extérieur une terrasse de 110 m2. La maison de 4 ½ pièces comprend au rez-de-chaussée une cuisine habitable avec cheminée, un salon et une douche/WC et au premier étage trois chambres et une salle de bain/WC. Le bungalow a un salon avec cheminée et cuisine et une douche/WC et à l'extérieur un porche. Miglieglia se trouve au cœur du Malcantone. Ici, vous trouverez calme et tranquillité. La région est connue pour ses possibilités de randonnées et ses sorties agréables sur le lac de Lugano et le lac Majeur.

Le bien est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings gratuits de la commune à proximité. Le trajet pour l'autoroute A2 à Lugano-Nord et pour le centre-ville dure 25 minutes. Le village est également accessible par bus postal. Les possibilités d'achats et les écoles ainsi que l'hôpital régional se trouvent à Novaggio.

Il est également possible d'acheter le restaurant, la maison de 4 ½ pièces avec jardin, le rustique de 3 pièces et le bungalow avec porche pour avoir un B + B.
Les prix sont :

Fr.1'190´000.-- pour la maison et le restaurant
Fr. 595´000.-- pour la maison
Fr. 595´000.-- pour le restaurant
Fr. 230´000.-- pour le bungalow
Fr. 240´000.-- pour le rustique
Fr. 1´660´000.-- pour l'ensemble de la propriété
Fr. 1´420´000.-- pour le restaurant, la maison et le bungalow



Emplacement

Région : Malcantone
Localité : 6986 Miglieglia
Type de bien : Restaurant avec appartement sous les combles, maison de 4 ½ pièces et bungalow de 1 ½ pièces
Superficie du terrain : env. 1310 m2
Superficie habitable : env. 155 m2 et 52 m2 + 168 m2 + 35 m2
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue sur le lac : non
Écoles : oui
Possibilités d'achats : oui
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 18 km
Distance autoroute : 18 km

Ce restaurant avec appartement sous les combles, la maison de 4 ½ pièces et le bungalow de 1 ½ pièces sont situés dans un emplacement très ensoleillé et calme au centre du village de Miglieglia dans le Malcantone.

Le Grotto Fonti a été construit en 1979 et est en bon état. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un restaurant avec 25 places, buffet et cuisine, sanitaires et une salle pour 40 places. Dans le grenier, il y a un appartement avec hall d'entrée, espace de vie/chambre avec cheminée et cuisine ainsi que douche/WC. Dans le sous-sol, il y a un salon, un bureau et une cave voûtée. L'extérieur se compose d'une terrasse de 110 m2 et d'un terrain de boules avec granit, qui n'est plus en service. La maison de 4 ½ pièces se compose d'une cuisine de vie avec cheminée, d'un salon et d'une douche/WC au rez-de-chaussée et de trois chambres avec salle de bain/WC au 1er étage. Le bungalow se compose d'un espace de vie/chambre avec cheminée et cuisine et d'une douche/WC ainsi que d'un espace extérieur avec un porche couvert. Miglieglia est situé au cœur du Malcantone, une région très prisée dans le sud-ouest du Tessin. Ici, vous trouverez calme et détente. La région est connue pour de nombreuses possibilités de randonnée et d'excursions au lac de Lugano et au lac Majeur.

La propriété est facilement accessible en voiture à tout moment. Il y a suffisamment de places de stationnement gratuites disponibles de la commune. Le trajet vers l'autoroute A2 à Lugano-Nord et vers le centre-ville de Lugano dure 25 minutes. Le village est également accessible par bus postal. Les possibilités d'achats et les écoles ainsi qu'un hôpital de district se trouvent à Novaggio.

Il est possible d'acheter la propriété adjacente comme le restaurant, la maison individuelle de 4 ½ pièces avec jardin, le rustique de 3 pièces et le bungalow ensemble ou séparément pour gérer un B + B.

Les prix de vente sont :

Fr. 1'190'000.-- pour la maison et le restaurant
Fr. 595'000.-- pour la maison
Fr. 595'000.-- pour le restaurant
Fr. 230'000.-- pour le bungalow
Fr. 240'000.-- pour le rustique
Fr. 1'660'000.-- pour toutes les propriétés
Fr. 1'420'000.-- pour le restaurant, la maison et le bungalow