Hôtel à vendre - 6746 Lavorgo

Emplacement

Localisation : 6746 Nivo (commune de Chironico)
Région : Leventina

Informations sur la propriété

Type de propriété : Restaurant et appartement de 3 pièces
Superficie du terrain : env. 300m2
Superficie habitable : env. 160 m2
Rénovations : env. 2014
Étages : 2
Parkings : 2
Chauffage : mazout
Emplacement : central
Vue sur le lac : non
Magasins : dans la commune voisine
Écoles : dans la commune voisine
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 6 km
Distance à l'autoroute : 4 km

Description de la propriété

Cette maison avec un restaurant au rez-de-chaussée et un appartement de 3 ½ pièces au premier étage est située au centre du hameau de Nivo, commune de Chironico dans la Leventina.

Le bâtiment est en bon état et la dernière rénovation date de 2014 avec une nouvelle cuisine. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un restaurant avec deux salles et un buffet de 40 places et une nouvelle cuisine. Au premier étage se trouvent les WC du restaurant et un appartement de 3 ½ pièces avec salon, deux chambres, un balcon et une salle de bain/WC. La maison a trois caves. Devant l'entrée du restaurant, des tables peuvent être installées. En dessous de la maison se trouve un jardin.

Nivo est éloigné du tourisme de masse. On y trouve calme et tranquillité au milieu d'une nature encore intacte. De belles randonnées peuvent être entreprises à pied ou à vélo. En hiver, il est possible de skier sur les pistes voisines d'Airolo et Carì ou de patiner sur la patinoire d'Ambrì.

La propriété est facilement accessible en voiture. La maison dispose d'un grand garage. L'autoroute A2, à Faido, est à cinq minutes. Avec le car postal, vous pouvez rejoindre Faido et la gare. Ici, vous trouverez également plusieurs magasins. En environ 45 minutes, vous pouvez vous rendre à Locarno ou à Lugano, passer une journée sur les lacs respectifs ou dans les montagnes environnantes.





DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Adresse : 6746 Nivo
Région : Leventina
Propriété : Restaurant avec appartement de 3 1/2 pièces
Superficie habitable : env. 160 m2
Superficie du restaurant : env. 60 m2
Nombre de places : env. 40
Étages : 2
Rénovation : 2014
Salle de bain/WC : 1
WC du restaurant : 1
Chauffage : chauffage central au mazout
Revêtement de sol : carrelage, stratifié
Parking : oui
Emplacement : emplacement calme, ensoleillé et central
Écoles : oui
Commodités : à Lavorgo
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 6 km à Faido
Distance à l'autoroute : 4 km

Description de la propriété

Ce restaurant au rez-de-chaussée et un appartement de 3 1/2 pièces à l'étage supérieur se trouvent dans un emplacement calme, ensoleillé et central à Nivo, commune de Chironico, dans la Leventina.

Le restaurant est en bon état et a été rénové en 2014. Une nouvelle cuisine a été installée et les deux espaces invités avec buffet ont été redessinés. Par l'entrée principale, on accède au restaurant avec un total de 40 places et un bar. À l'arrière se trouve la cuisine de restaurant bien équipée avec une entrée extérieure séparée. Les clients peuvent être servis devant l'entrée.

Un escalier mène à l'étage supérieur avec WC de restaurant ainsi que l'appartement de 3 1/2 pièces avec salle de bain/WC et petit balcon. Partiellement sous-sol, il y a aussi 3 caves. En dessous de la maison se trouve une parcelle de jardin.

La propriété est facilement accessible en voiture. Deux places de parking extérieures sont disponibles. L'entrée de l'autoroute de Faido est à 4 km et Bellinzona est à 20 minutes en voiture. Le car postal vous emmène à Faido ou Biasca à l'arrêt de train rapide de la ligne Gotthard. À Lavorgo, il y a un magasin et des écoles.