Commercial building à vendre - 8907 Wettswil

Êtes-vous à la recherche d'un bien commercial à fort potentiel d'investissement ou d'un espace de stockage flexible dans un emplacement stratégiquement favorable ? Le bien situé au 4, Husächerstrasse, 8907 Wettswil am Albis offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les entreprises.

Détails de la propriété

Surface :
- Espace de stockage (commercial) : env. 236 m², actuellement loué au Budoclub Wettswil comme salle d'entraînement
- Salle de stockage : env. 39 et 56 m² au sous-sol du bâtiment Husächerstrasse 2
- Places de parking :
-- 3 places de parking souterrain

Utilisation : Commercial / stockage
État : Loué, idéal également comme bien d'investissement

Emplacement et infrastructure

Le bien commercial est situé à Wettswil am Albis, un emplacement économique attrayant dans les zones métropolitaines de Zurich et de Zug avec d'excellentes connexions :

- Voiture : Zurich et Zug sont accessibles en environ 15 à 20 minutes
- Transports publics : Connexion directe aux transports publics
- Proximité de l'autoroute : Accès rapide à l'A3 en direction de Zurich, Zug et Lucerne

Points forts

Opportunité d'investissement intéressante
Bonne accessibilité et infrastructure
Options d'utilisation flexibles
Structure de locataires existante pour des revenus sécurisés

Prix

Prix d'achat total : CHF 460'000.– (Places de parking souterrain : CHF 75'000.–, pièces annexes : CHF 60'000.–, bien principal : CHF 325'000).

Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'une solution à long terme et stable en valeur.