Commercial building à vendre - 7000 Chur, La-Nicca-Strasse 8

Espaces commerciaux modernes à louer ou à acheter dans un nouveau bâtiment innovant à Chur
(Début de la construction prévu en 2025)

Dans la zone industrielle bien développée de Rossboden, à La-Nicca-Strasse 8, 8a, 8b à Chur, le bâtiment commercial N°17 est en cours de construction, un nouveau bâtiment tourné vers l'avenir pour des entreprises de divers secteurs. Que ce soit pour l'artisanat, la production, le service ou le bureau - ici, vous trouverez des espaces flexibles et personnalisables pour votre succès commercial.

Le projet de nouvelle construction impressionne par son emplacement excellent, directement à la sortie/entrée de l'autoroute A13 Chur Sud/Nr. 17, près de la nouvelle gare de Chur Ouest (7 minutes à pied) ainsi que des arrêts de bus vers la gare principale ligne 2 (14 min de trajet) et ligne 6 (9 min de trajet).

Vos avantages en un coup d'œil

• Division des espaces flexible : à partir de 250 m², combinable et librement personnalisable
• Conditions attractives :
  – Loyer à partir de CHF 180.–/m² (construction brute hors TVA)
  – Achat à partir de CHF 4'000.–/m² (construction brute, droits de construction exclus)
• Grande diversité d'utilisation : adapté à la production, au commerce, au service, au commerce ou au bureau
• Accessibilité optimale :
  – 400 m de l'A13 (Chur Sud)
  – 100 m de l'arrêt de bus
  – 700 m de la gare de Chur Ouest
• Infrastructure moderne : hauteurs de plafond jusqu'à 3 mètres, équipement de base de haute qualité, surfaces de vitrine
• Livraison confortable : zones de livraison séparées, espaces de stockage généreux
• Places de parking : plus de 130 places de parking souterraines, places de parking pour clients au rez-de-chaussée et places de parking pour employés au sous-sol

Que vous soyez une start-up, une PME ou une entreprise établie - sécurisez dès maintenant votre espace souhaité dans le bâtiment commercial N°17 et devenez partie d'un emplacement commercial innovant dans la région en forte croissance de Chur.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.