Bureau à vendre - 6900 Lugano

Lugano - À seulement quelques minutes du centre-ville, nous proposons un bien commercial à vendre qui représente une opportunité d'investissement intéressante.

Le bien est loué depuis plusieurs années et offre un bon rendement annuel de 6%, ce qui en fait une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable.

Le bien est en parfait état, avec des finitions modernes et de haute qualité, grâce aux rénovations effectuées au fil du temps. Il dispose de la climatisation pour un confort maximal.

Les intérieurs sont fonctionnellement divisés et comprennent un hall d'entrée avec une zone d'attente, un couloir, cinq bureaux, une cuisine et des installations sanitaires complètes, avec des toilettes pour hommes, femmes et personnes handicapées.

De plus, le bien dispose d'un sous-sol et offre un garage qui peut être acheté séparément pour CHF 70'000.

Le locataire actuel, qui est référencé et fiable, est prêt à prolonger le bail de sept années supplémentaires, garantissant ainsi la continuité du rendement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.