Commercial building à vendre - 6830 Chiasso

Clinique privée à Chiasso avec activité établie dans le quartier Arcadia. Ce local commercial est une solution valable pour ceux qui recherchent un investissement immobilier. Les locaux sont, en effet, loués et garantissent un excellent revenu locatif annuel. Des informations spécifiques seront fournies sur demande. La clinique s'étend sur 3 niveaux et les locaux sont cédés, prix de vente compris, avec tous les meubles et l'équipement médical présents. Au rez-de-chaussée se trouvent la réception, deux salles d'attente, un bureau de direction, une salle de conférence, un cabinet de cosmétologie et un cabinet d'esthétique dentaire. Le premier étage abrite 3 cabinets médicaux de 2 pièces chacun, un bloc opératoire avec deux salles d'opération dotées de toute l'infrastructure comme la stérilisation, le gaz, etc., une zone de réveil/repos pour les patients. Le deuxième étage accueille 5 suites pour l'hospitalisation dotées de toute l'infrastructure. Il existe également la possibilité d'utiliser un indice d'exploitation de 400 m², pour un agrandissement supplémentaire des locaux. La clinique dispose de 20 places de parking extérieures incluses dans le prix de vente. Des places de parking communales gratuites sont également disponibles à proximité immédiate. L'emplacement est très pratique car il se trouve au centre de Chiasso et à quelques minutes de la gare ferroviaire, de la sortie d'autoroute et de la frontière italienne. MESURES Local commercial : environ 1 110 m² Réserve d'exploitation : 400 m² Réf. : V-MA-CHI-LIV-20