Commercial building à vendre - 6830 Chiasso

Clinique privée avec une activité établie à Chiasso, dans le quartier d'Arcadia.

Ce local commercial est une solution valable pour ceux qui recherchent un investissement immobilier. Les locaux sont, en effet, loués et garantissent un excellent revenu locatif annuel. Des informations spécifiques seront fournies sur demande.

La clinique s'étend sur 3 niveaux et les locaux sont vendus avec tous les meubles et l'équipement médical présents dans le prix de vente.

Au rez-de-chaussée, il y a la zone de réception, deux zones d'attente, un bureau pour la direction, une salle de conférence, un studio dédié à la cosmétologie et un studio dédié à l'esthétique dentaire. Le premier étage abrite 3 cabinets médicaux de 2 pièces chacun, un bloc OP avec deux salles d'opération équipées de toute l'infrastructure comme la stérilisation, le gaz, etc., et une zone de réveil/repos pour les patients.

Le deuxième étage accueille 5 suites pour l'hospitalisation équipées de toute l'infrastructure.

Il existe également la possibilité d'utiliser un indice d'exploitation de 400 m², pour un nouvel agrandissement des locaux.

La clinique est annexée et incluse dans le prix de vente, 20 places de stationnement extérieures.

À très courte distance, des places de stationnement municipales gratuites sont également disponibles.

L'emplacement est très pratique car il est situé au centre de Chiasso et à quelques minutes de la gare, de la sortie d'autoroute et de la frontière avec l'Italie.

MESURES

Espace commercial : environ 1 110 m²

Réserve d'exploitation : 400 m²

Ref. : V-MA-CHI-LIV-20