Immeuble industriel à vendre - 6862 Rancate, Via Pra Mag 4

Où : Via Pra Mag 4 à Rancate

Quoi : Immeuble polyfonctionnel à usage commercial, bureaux, industrie légère et artisanat, avec autorisations déjà obtenues pour un usage commercial et productif.

Le bâtiment s'étend sur trois étages hors sol, avec accès indépendant et espaces modulables idéaux pour répondre à différents besoins opérationnels.

Au rez-de-chaussée se trouvent des bureaux qui accueillent de nombreux postes de travail et des bureaux de direction, une réception, plusieurs salles de réunion et des espaces d'archives. À l'arrière, il y a un grand dépôt de 177,77 m² ainsi qu'un garage.

Le premier étage comprend un grand espace ouvert de 417,50 m² destiné aux bureaux, deux autres bureaux séparés, une cantine interne et une terrasse extérieure idéale pour la pause café.

Au deuxième étage, enfin, des espaces surdimensionnés destinés à une salle de réunion avec bureau de direction attenant, ainsi que d'autres surfaces de 325 m² et 130,29 m², complétées par une zone d'archives.

Vous aimerez parce que :

-Emplacement stratégique et bien desservi
-Idéal pour les sièges sociaux, les centres de direction ou les activités de production légères
-Possibilité de vente entière (surface totale 1 800 m²) ou fractionnée par étage
-19 locaux estimés et 14 places de parking extérieures
-Ascenseurs/monte-charges avec deux portées distinctes (1 500 kg et 500 kg)
-Fibre optique et système d'alarme
-Double accès pour camions et poids lourds

PRIX DE VENTE CHF 5 980 000,00