Immeuble industriel à vendre - 6862 Rancate, Via Pra Mag 4

Où : à Via Pra Mag 4 à Rancate

Quoi : Bien multifonctionnel à destination commerciale, bureaux, industrie légère et artisanat, avec des autorisations déjà obtenues pour un usage commercial et productif.

Le bâtiment se développe sur trois étages hors sol, avec un accès indépendant et des espaces modulables idéaux pour répondre à divers besoins opérationnels.

Au rez-de-chaussée, se trouvent des bureaux qui accueillent de nombreux postes de travail et bureaux de direction, une réception, plusieurs salles de réunion et des espaces d'archives. À l'arrière, il y a un grand dépôt de 177,77 m² en plus d'un garage.

Le premier étage comprend un grand espace ouvert de 417,50 m² destiné à des bureaux, deux bureaux séparés supplémentaires, une cantine interne et une terrasse extérieure idéale pour la pause café.

Enfin, au deuxième étage, des espaces surdimensionnés destinés à une salle de réunion avec bureau de direction attenant, en plus d'autres surfaces de 325 m² et 130,29 m², complétées par une zone d'archives.

Vous l'aimerez parce que :

-Emplacement stratégique et bien desservi

-Idéal pour sièges d'entreprise, centres de direction ou activités de production légère

-Possibilité de vente entière (surface totale de 1 800 m²) ou fractionnée par étage

-19 locaux estimés et 14 places de stationnement extérieures

-Ascenseurs/monte-charges avec deux capacités distinctes (1 500 kg et 500 kg)

-Fibre optique et système d'alarme

-Double accès pour camions et poids lourds

PRIX DE VENTE CHF 5'980'000.00