Arcade à vendre - 3960 Sierre

Cette arcade commerciale spacieuse est idéalement située dans la ville de Sierre sur un axe commercial très fréquenté.
Elle est très bien reliée aux accès routiers et autoroutiers (accès à 1,3 km) et dispose de 12 places de parking extérieures pour les clients.
De nombreux magasins sont disponibles à proximité (pharmacie, supermarché, épiceries, ateliers de réparation automobile, un hôtel Ibis en face de l'arcade, etc.) et une grande entreprise alimentaire s'installera bientôt sur le même axe, créant une dynamique supplémentaire.
L'arcade dispose d'une large et belle vitrine sur toute sa longueur et est équipée de stores réglables.
À l'intérieur, elle offre 2 niveaux de surfaces de vente (au rez-de-chaussée et au sous-sol) ainsi qu'un atelier et des installations sanitaires.
Cette arcade abrite actuellement un magasin de vente de matériel, de vêtements et d'accessoires de golf.
Loyer annuel : CHF 91'200.-, dont CHF 7'200.- pour les places de parking.
Expiration du contrat : 01.01.2030.
La résiliation anticipée du bail est possible si l'acheteur souhaite acheter pour ses propres besoins.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, nous vous invitons à nous contacter comme suit :

COMPTOIR IMMOBILIER SA
M. Julian Pelloux
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pelloux@comptoir-immo.ch

Mme Carine Toustou
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toustou@comptoir-immo.ch