Arcade zu verkaufen - 3960 Sierre

Diese geräumige kommerzielle Arkade ist ideal in der Stadt Sierre an einer viel befahrenen Geschäftsachse gelegen.

Sehr gut an die Straßen- und Autobahnanschlüsse angeschlossen (Anschluss 1,3 km entfernt), verfügt sie über 12 Außenparkplätze für die Kunden.

Viele Geschäfte sind in der Umgebung vorhanden (Apotheke, Supermarkt, Lebensmittelgeschäfte, Autowerkstätten, ein Ibis-Hotel gegenüber der Arkade usw.) und ein großer Lebensmittelkonzern wird sich bald auf der gleichen Achse niederlassen, was eine zusätzliche Dynamik schafft.

Die Arkade verfügt über eine breite und schöne Fensterfront über ihre gesamte Länge und ist mit einstellbaren Markisen ausgestattet.

Im Inneren bietet sie 2 Ebenen von Verkaufsflächen (im Erdgeschoss und im Untergeschoss) sowie eine Werkstatt und Sanitäreinrichtungen.

Derzeit beherbergt diese Arkade einen Laden für den Verkauf von Golfmaterial, -kleidung und -zubehör.

Jährliche Miete: CHF 91'200.-, davon CHF 7'200.- für die Parkplätze.

Vertragsablauf: 01.01.2030.

Vorzeitige Kündigung des Mietvertrags möglich, wenn der Käufer den Kauf für den eigenen Bedarf wünscht.



Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, uns wie folgt zu kontaktieren:



COMPTOIR IMMOBILIER SA

Herr Julian Pelloux

+41 22 319 89 20

pelloux@comptoir-immo.ch



Frau Carine Toustou

+41 22 319 88 39

toustou@comptoir-immo.ch