Atelier à vendre - 1589 Chabrey, Route De La Croix 38

Halle pour l'artisanat, construite en 2000, avec appartement de 4,5 pièces (2003). La propriété offre un emplacement de premier choix avec vue sur le lac et se compose de :

• Au rez-de-chaussée : 1 atelier mécanique avec une surface utile totale de 225 m2, accès pour véhicules par 2 portes sectionnelles, cabine de peinture, 1 espace de stockage à l'étage, 1 WC/douche/lavabo de 7 m2, 1 salle de pause de 18 m2, 1 bureau/réception de 25 m2 avec placards intégrés, 2 pièces disponibles de 24 m2 et 48 m2, 1 chaufferie avec système de brûleur à mazout central et adoucisseur d'eau Culligan.
  

• Au 1er étage : 1 appartement duplex 4,5 pièces, 206 m2, composé d'un salon/salle à manger de 80 m2, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, 1 grand balcon de 40 m2 avec accès à l'extérieur, 1 cellier de 4 m2, 1 chambre de 15 m2, 1 salle de bain de 7 m2 avec jacuzzi/bain/WC/lavabo, 1 dressing avec buanderie, 1 chambre de 18 m2, 1 salle de bain avec douche/WC/lavabo. Dans les combles, il y a aussi un espace de vie et un grenier.
  

Divers : Terrain de 1'988 m2 avec potentiel d'extension/construction, 1 carport pour 2 voitures, de nombreuses places de parking.


Cette halle pour l'artisanat offre un emplacement stratégique à Chabrey (Vully-les-Lacs), directement sur la route cantonale, offrant une visibilité optimale et un accès facile. L'emplacement en fait un lieu idéal pour des activités artisanales, commerciales ou logistiques. L'accès à l'autoroute A1 via Avenches est possible en environ 10 minutes, permettant un accès rapide aux grandes artères de circulation. Les centres urbains de Neuchâtel et de Berne sont accessibles en 20 à 30 minutes, ce qui renforce encore l'attractivité de cet emplacement pour les entreprises cherchant à allier proximité et efficacité.


Dans un environnement dynamique avec vue sur le lac de Neuchâtel, au cœur du Vully, cette halle représente une occasion rare de développer une activité dans un environnement à la fois accessible et agréable. L'appartement offre une atmosphère de vie très agréable, que ce soit pour un usage privé ou pour loger du personnel, offrant ainsi un contraste frappant entre un environnement de travail fonctionnel et la qualité de vie.


Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.