Bureau à vendre - 3400 Burgdorf

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À BURGDORF (BE)

Comptoir Immobilier SA a été exclusivement chargé de la vente de deux propriétés commerciales PPE qui ont été récemment construites et sont en excellent état au centre-ville de Burgdorf, à proximité de la gare.

Caractéristiques

- Année de construction : 2010
- Surface locative totale : 422,6 m2
- Vente et location
- Locataire unique (AAA)
- Loyer net : CHF 79'832.-
- Coûts d'exploitation : à la charge du locataire
- WAULT : 3 ans avec option de prolongation de 3 ans

Répartition des surfaces locatives

- Bureau et loggia (1er étage) : 238 m2
- Bureau et loggia (2ème étage) : 138,1 m2
- Stockage, sanitaires et locaux techniques (rez-de-chaussée) : 46,5 m2

Prix de vente souhaité : CHF 1'400'000.-

Rendement brut : 5,70 %

Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous fournir plus d'informations sur cette opportunité.