Magasin à vendre - 3203 Mühleberg

Ce bien commercial exceptionnel situé à 3203 Mühleberg séduit par ses multiples possibilités d'utilisation et sa construction durable. La maison moderne à ossature bois offre une disposition bien pensée de 5,5 pièces au total, qui peuvent être aménagées de manière flexible pour des bureaux, des services ou d'autres utilisations commerciales.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui mène à la cuisine ouverte et à la salle de pause spacieuse. Cet espace est également idéal comme salle d'exposition et, grâce à sa conception ouverte et baignée de lumière, assure une ambiance de travail agréable. La disposition des pièces crée de l'espace pour des réunions créatives ou des pauses conviviales et favorise un environnement communicatif et productif. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau pratique et spacieuse avec douche, qui est avantageuse tant pour les employés que pour les clients.

Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où quatre chambres spacieuses sont disponibles. Celles-ci sont idéales pour des bureaux, des locaux de stockage ou d'autres activités créatives. L'une de ces chambres mène au balcon couvert, idéal pour des pauses détente ou pour la fin de journée. La disposition flexible des pièces permet d'aménager les chambres en fonction des besoins de l'entreprise.
Une salle d'eau spacieuse avec baignoire et douche à l'étage supérieur offre un confort supplémentaire et complète l'offre de pièces.

Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre également un espace de rangement précieux pour les articles saisonniers, les dossiers ou d'autres objets, ce qui permet une flexibilité dans le déroulement des opérations.

L'espace extérieur se caractérise par une grande terrasse et un jardin, qui peuvent non seulement être utilisés pour des activités de plein air, mais qui conviennent également parfaitement pour des réceptions clients, de petits événements ou comme surface de présentation pour des produits ou des services. Un autre point fort est la situation de stationnement exceptionnelle avec 8 à 10 places de parking extérieures, ce qui garantit une arrivée extrêmement confortable pour les employés et les clients. De plus, l'accès idéal à l'autoroute assure une accessibilité rapide et simple.

Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au sol efficace qui assure une répartition agréable de la chaleur. Une pompe à chaleur air-eau contribue également à un confort élevé et soutient l'approvisionnement énergétique durable. Ce bien commercial allie flexibilité et construction tournée vers l'avenir – idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à un environnement de travail durable et confortable.


LES POINTS LES PLUS IMPORTANTS EN BREF :

• Quartier commercial prisé
• Locaux lumineux
• Grenier et débarras
• Accès pratique
• Bonne infrastructure
• Rénovation partielle en 2022
• 8 à 10 places de parking extérieures

Le bien est situé dans une zone commerciale ; son utilisation à des fins résidentielles n'est pas autorisée conformément au règlement de construction et d'urbanisme en vigueur.

VEUILLEZ NOTER QUE LES PHOTOS MONTRENT EN PARTIE DES AMÉNAGEMENTS VISUELS

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